滕王阁4号地块项目建设工程方案设计修改公示

为优化城市空间布局，提升项目品质，根据相关法律法规及城市规划要求，现对滕王阁4号地块项目的建设工程设计方案进行局部修改，并予以公示，广泛征求公众意见。

一、项目概况
滕王阁4号地块项目位于历史文化名城核心区，东临赣江，西接城市主干道，地理位置优越，文化底蕴深厚。项目总占地面积约XX公顷，规划建设集文化展示、旅游服务、商业办公及高品质居住等功能于一体的综合性城市地标。

二、主要修改内容
本次方案修改旨在进一步完善功能布局、优化建筑形态、提升环境品质，主要涉及以下方面：

1. 建筑形态调整：对临江立面及塔楼造型进行了微调，使其轮廓更富韵律感，更好地融入滕王阁历史风貌区整体天际线，同时强化现代建筑美感。
2. 功能布局优化：根据最新的市场需求与功能定位研究，对内部商业与文化展示空间的流线及面积配比进行了优化调整，提升了空间使用的灵活性与效率。
3. 交通组织完善：进一步细化地块内人车分流方案，优化地下车库出入口位置及内部流线，增加地面绿色慢行空间，确保交通顺畅安全。
4. 景观环境提升：深化公共绿地与广场的设计细节，增加本土特色植物配置，强化与赣江滨水景观带的视觉与活动联系，营造更具亲和力的公共空间。
5. 技术指标微调：在符合总体规划控规要求的前提下，对部分建筑的容积率、建筑密度、绿地率等技术经济指标进行了符合规范的适应性优化。

三、公示依据与目的
本次公示依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》及《XX市城市规划管理技术规定》等法律法规开展。目的在于保障公众对城乡规划的知情权、参与权和监督权，使规划设计方案更加科学、合理，符合公共利益。

四、公示方式与时间

1. 公示期限：自即日起，共计XX个工作日。
2. 公示地点：

• XX市自然资源和规划局官方网站

• XX市城市规划展示馆公示栏

• 项目现场周边

1. 公示内容：修改前后的主要规划图纸、效果图及简要说明。

五、意见反馈渠道
公示期间，任何单位和个人如对本次设计修改方案有意见建议，均可通过以下方式实名反馈。逾期或无有效联系方式的意见将不予受理。

1. 电子邮箱：xxxx@xxghj.xx.gov.cn
2. 邮寄地址：XX市XX区XX路XX号XX市自然资源和规划局建设工程规划科（邮编：XXXXXX）
3. 联系电话：XXXX-XXXXXXX（工作日：上午9:00-12:00，下午1:30-5:00）

我们诚挚邀请社会各界及广大市民积极参与，提出宝贵意见。所有收集到的合理意见建议，将在方案进一步深化完善时予以认真研究。

特此公示。

XX市自然资源和规划局
XXXX年XX月XX日